白鴿先生的學習筆記

我們在外工作要租房子，在租屋網站上看到不錯的物件，

跟房東約好時間看房，實際到了現場我們需要看什麼地方?該從何開始呢?

第一步: 看環境，我們可以提早半小時到現場，

在還沒進屋內之前，先從周遭環境觀察，到附近繞繞逛逛看。

1. 噪音與安全

我們看看房子周遭是否有市場或夜市? 如果夜市美食在附近是飽餐一頓的好去處，但是夜市就在你家樓下或旁邊，逛街人潮人聲吵雜，也比較容易造成環境衛生髒亂，會建議夜市或市場商圈至少距離居住處500公尺以上，如此方便採買與覓食，又不受環境影響。

再來看看房屋地點是在馬路旁還是巷弄內? 如果在大馬路旁車流量多可能車聲噪音，不過如果居住的樓層很高可能還好，或是看看房間窗戶的隔音效果，依照看屋現場試聽來判斷。而在巷弄內也要看看道路寬度是否能讓消防車進出? 有些巷弄很狹小又亂停很多機車，影響出入與車道空間，如果發生火災的話有可能延誤消防車救災問題，所以建議最好不要住在死巷內的房屋。

如果居住處旁邊是學校、醫院、廟宇...等機構，也比較不適合居住，學校附近是環境單純，不過像我之前住在小學旁邊，上下課時間鐘聲都聽得到，雖然不特別大聲，但是長期住下來還是會影響，住醫院附近則會常半夜聽到救護車的聲音，非常影響睡眠品質。廟宇常常有廟會活動人潮、常燒香拜拜的空氣也不好。

2. 交通便利性

如果你是通勤族，那在看房子之前記得調查一下交通便利性，看看捷運站的距離、附近的公車站牌與班次，如果是機車族就看附近停車的位置有哪些地方。

3.  生活機能

生活機能絕對是租屋族最在意的部分，先看看附近便利商店有多遠、還有超市或量販店，採買生活日用品比較方便，看看附近店家，像銀行、診所、餐廳、市場等等這些你會常光顧的店家，離住的地方越近，生活便利性越好。

以上3點就是我們租屋看房第一篇看環境的部分，周遭環境就是你每天生活的圈子，安全便利機能好是最基本的，當然租金也會隨著交通與生活機能好，租金行情也會較高，那就因每個人的生活需求和預算而去斟酌評估囉! 下一篇我們就要針對租屋處的部分來看看有什麼要注意的地方吧!